Vấn đề pháp lý khi mua bán nhà đất - Cần ký đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết
Sau khi đã có đầy
đủ giấy tờ mua bán nhà đất đã có sổ đỏ, người mua cần sang tên sổ đỏ để hoàn tất
quá trình giao dịch.
Bài viết dưới đây
sẽ hướng dẫn bạn các loại giấy tờ cần chuẩn bị và quy trình thực hiện việc mua
bán nhà đất đã có sổ đỏ.
- Nghị định 01 của
Chính phủ được cho là sẽ tạo rất nhiều thuận lợi cho người dân trong việc giải
quyết các thủ tục liên quan tới đất đai, trong đó có việc cấp sổ đỏ.
Sau khi đã có hợp
đồng đặt cọc và sự thỏa thuận từ 2 phía thì tiếp tục bạn phải ra phòng Công chứng
để kí hợp đồng.
Việc đặt cọc căn
hộ không chỉ là việc của riêng hai bên mà còn cần phải có sự có mặt của người
làm chứng để mọi vấn đề được rõ ràng và không xảy ra tranh chấp.
Thứ năm, sau khi
ký hợp đồng mua bán nhà đất Bình Dương cần công chứng, nội dung trong hợp đồng
được công chứng viên hỗ trợ.
Thứ ba, người mua
tìm hiểu tình hình xung quanh khi vực định mua bán nhà đất Bình Dương như đồ án
quy hoạch, tình hình dân trí, an ninh,… Để có những thông tin chính xác nhất,
có thể tìm hiểu trực tiếp tại cơ quan lãnh đạo hoặc khai thắc thông tin của
hàng xóm, cư dân xung quanh.
Điều bạn cần làm
là yêu cầu người bán cung cấp hợp đồng mua bán căn hộ, bản photo sổ đỏ hoặc ảnh
chụp các tài liệu.
Đối với những người
chưa có kinh nghiệm và đang muốn mua bán nhà đất Bình Dương với mục đích để ở
hay đầu tư kinh doanh rình rập nhưng rủi ro. Vậy nên cần tìm hiểu và học hỏi những
kinh nghiệm của những người đã thông thạo trong lĩnh vực này để tránh tiền mất
tật mang”.
Khi chưa được cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử
dụng đất và thuộc 1 trong các trường hợp:
Giải pháp thiết kế
website mua bán nhà đất là sự lựa chọn tốt nhất cho các doanh nghiệp bất động
sản để quảng bá dự án và cung cấp thông tin cho nhà đầu tư.
Tùy vào giá trị của
nhà đất mà được đánh các mức thuế khác nhau, những thông tin trên đây sẽ giúp
cho bạn biết được các khoản thuế mà bạn phải đóng vào ngân sách nhà nước khi
chuyển nhượng nhà đất.
Việc đóng thuế
khi mua bán nhà đất là nghĩa vụ của mỗi công dân, việc am hiểu rõ luật sẽ giúp
cho việc làm việc nhanh chóng và ổn thỏa.
Đợt 3: Thanh toán
số tiền là: ……….(….đồng), ngay khi hoàn tất thủ tục đăng ký giao dịch mua bán
theo quy định của pháp luật (Sổ đỏ đã sang tên cho Bên B), hình thức chuyển khoản.
Mục đích đặt cọc:
Hai bên nhất trí ký kết hợp đồng đặt cọc này để bảo đảm cho việc ký kết và thực
hiện mua bán nhà đất theo Hợp đồng đặt cọc này.
Là một văn phòng
luật sư uy tín tại tphcm, luật sư nhà đất chúng tôi thân tặng mẫu hợp đồng đặt
cọc mua bán nhà đất mới nhất, dưới đây để quý khách dễ dàng vận dụng, chỉnh sửa
phù hợp với giao dịch của mình, để có một hợp đồng rõ ràng, chặt chẽ, hạn chế
tranh chấp, bảo đảm tốt nhất quyền lợi của mình.
Đòi hỏi các bên
phải thận trọng, hiểu biết pháp luật và có kỹ năng, kinh nghiệm thực tế trong
việc soạn thảo, đàm phán ký kết hợp đồng, làm tốt điều này cần có sự tham gia của
luật sư nhà đất giỏi tphcm.
• Kiểm tra kỹ hợp
đồng và chứng từ cần thiết khi mua bán nhà ở. Phải làm việc với chủ nhân đứng
tên nhà đất.
Việc tìm mua bán
nhà đất, mua căn hộ, văn phòng, đất đai công nông nghiệp tại Ninh Thuận hợp
phong thủy, hợp túi tiền...để an cư lập nghiệp, phát triển kinh doanh tốt luôn
là vấn đề khiến nhiều người đau đầu.
Trong một số trường
hợp, công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được pháp luật quy định là bắt buộc.
Văn phòng công chứng
Hà Nội có chức năng công chứng các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất.
Người thì không
hiểu biết, người thì chủ quan, người khác lại hiểu rõ mua bán viết tay là không
hợp pháp nhưng vì nhiều lý do vẫn chấp nhận.Theo một công chứng viên, thì
nguyên nhân của tranh chấp từ giấy tờ mua bán trao tay chủ yếu là vì lợi ích.
Nhận xét
Đăng nhận xét